Đầu tư Bất động sản: Không bắt chước sẽ thành công!

Những kinh nghiệm kinh doanh BĐS từ nhà đầu tư Nhật Bản được ông Sakairi chia sẻ thắng thắn trong chương trình. Theo ông Sakairi, tính chất BĐS minh bạch là yếu tố quyết định đến thành công trong đầu tư BĐS. Ở Nhật, hàng chục nghìn thông tin dự án BĐS giao dịch được công khai, trong đó, đối tượng đầu tư bao gồm nhiều dự án nhỏ, nhà đầu tư không nhất thiết phải là triệu phú, đó hầu hết là các DN vừa và nhỏ với sự tham gia của các nhà chuyên môn như Luật sư, nhà thiết kế xây dựng, nhà thẩm định BĐS, công ty môi giới…

Ông Sakairi cho rằng: "Trong đầu tư BĐS tôi luôn làm khác người. Vì thế, tôi đã thành công"

Ông Sakairi nhận định: Đầu tư BĐS không phải là lĩnh vực kinh doanh ngắn hạn. Vì vậy, không có DN nào kế tục lâu dài nhờ thu lợi nhuận ngắn hạn. Với vị trí là nhà đầu tư thành công, ông chia sẻ: Để thành công trong lĩnh vực này cần xác định quy trình giao dịch trong đầu tư một cách rõ ràng, 6 quy trình được chủ tịch Tập đoànSakaili đưa ra: Một là, tìm hiểu cơ hội, cộng tác với những người giỏi tại môi trường cảm thấy thoải mái. 2 là, quản lý thời gian bằng cách xây dựng Network mối quan hệ để tìm ra các cơ hội có tính đầu tư. 3 là, đầu tư vào các khu vực ổn định, dân số tăng trưởng. 4 là, đàm phán với người bán – giá của người bán chỉ là giá tham khảo, nhà kinh doanh cần quyết giá mua dựa trên lý luận thực tiễn. 5 là, lựa chọn nhà đầu tư - lựa chọn theo kinh nghiệm của chuyên gia và nhà kinh doanh. Cuối cùng, đánh giá cơ hội – vòng đời của BĐS dài nhất 60 năm, ngắn nhất 7 năm. Điều quan trọng vẫn là lợi nhuận. Khi lãi suất cao thì đầu tư BĐS sẽ rủi ro.

Ông Sakairi trao đổi chân thành kinh nghiệm bản thân, với ông đầu tư BĐS là không nên bắt chước bất cứ một mô hình nào. Ông nói vui rằng “làm gì khác người” thì sẽ thành công. Chính sự thẳng thắn và quyết đoán trong đầu tư đã giúp Doanh nhân trẻ này thành công trên con đường đầu tư vào lĩnh vực BĐS vốn “hay thay đổi”.

Khách tham dự đặt câu hỏi với Ông Sakairi

Cũng trong buổi Hội thảo, ông Trương Phú Cường, Chủ tịch Hiệp hội Xây dựng và Vật liệu Xây dựng TP.HCM trao đổi với ông Sakairi: Trong tương lai, phân khúc BĐS nào tại Việt Nam sẽ có cơ hội phát triển? Ông Sakairi cho rằng: “Thị trường Việt Namcó nhiều tiềm năng phát triển về BĐS, với tình hình như hiện nay thì trong tương lai phân khúc nhà trung bình, vừa đẹp, giá rẻ sẽ được nhiều người ưa chuộng”.

Trước lúc diễn ra Đêm hội, ôngSakairi đã đi tham quan dự ánSunrise City của Novaland, “Địa ốc Việt Nam” ghi lại loạt hình ảnh:

Bà Võ Thúy Anh - Phó TGĐ Thương mại Novaland giới thiệu mô hình dự án Sunrise City với ông Sakairi