Ngay từ thời điểm tháng Giêng, thị trường BĐS đã hết sức nhộn nhịp với nhiều giao dịch được phát sinh ở cả phân khúc căn hộ lẫn đất nền.
Ngay từ thời điểm tháng Giêng, thị trường BĐS đã hết sức nhộn nhịp với nhiều giao dịch được phát sinh ở cả phân khúc căn hộ lẫn đất nền.
Trao đổi với PV báo Đất Việt, đại diện Tập đoàn Novaland cho biết, thời điểm sau tết Nguyên đán đến nay, tình hình kinh doanh của đơn vị này khá tốt với trung bình 30 – 50 giao dịch/tuần. Thậm chí, có tuần lên tới hơn 80 giao dịch.
Nếu so với thời điểm trước tết, lượng giao dịch gần như không thay đổi, bất kể việc Novaland chưa chạy chương trình truyền thông nào lớn.
“Trong tất cả các dự án mà Novaland đang triển khai, Lakeview City ở quận 2 là dự án có mức tiêu thụ tốt nhất. Lý do là bởi dự án này sắp đến giai đoạn bàn giao đợt 1, nhiều tiện ích đã được hoàn thành và còn tốt hơn như chúng tôi đã cam kết nên lượng người quan tâm rất nhiều”, vị này cho biết.
Được biết, khu đô thị Lakeview City được Novaland xây dựng theo hướng thân thiện môi trường với nhiều tiện ích xanh như hồ cảnh quan rộng 3,6ha, hệ thống tưới cây tự động, tấm pin năng lượng mặt trời để cung cấp điện năng chiếu sáng khu vực công cộng…
Dù là thời điểm đầu năm, nhiều người vẫn sẵn sàng "dốc hầu bao" đổ vào bất động sản
Bên cạnh Lakeview City, các dự án đang xây dựng của Novaland ở quận 4 cũng đạt được mức tiêu thụ tương đối tốt.
Tương tự, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land cho biết, tính từ thởi điểm khai trương vào mùng 9 tết âm lịch, trung bình mỗi ngày, Hưng Thịnh ghi nhận 25 – 30 giao dịch. Trong đó, chủ yếu là các dự án đến từ khu Tây như Moonlight Park View, Moonlight Boulevard…
“Con số này cũng tương đương với năm ngoái. Bởi ngay từ trước khi khai trương, đội ngũ sale của công ty đã có sự khởi động mạnh mẽ để chốt được khách hàng”, ông Hiền cho biết.
Được biết, sắp tới đây, Hưng Thịnh sẽ cho khai trương nhà mẫu cho dự án Moonlight Boulevard tại số 510 Kinh Dương Vương (quận Bình Tân). Dự án có diện tích hơn 8.280m2 với 656 căn hộ, có diện tích từ 51 – 96m2 và giá bán hơn 1 tỷ đồng với nhiều tiện ích như khu nhà trẻ, cà phê trên cao, phòng gym …
Thông tin từ Him Ham Land cũng cho thấy, tình hình giao dịch đầu năm của đơn vị này cũng khá khả quan.
Tuy không quảng cáo nhưng lượng khách tự đến sàn hoặc tìm hiểu dự án khoảng 20 lượt/ngày. Trong đó, nổi bật nhất là dự án Him Lam Phú An (quận 9) với hơn 20 căn đã được bán ra.
Theo kế hoạch, trong quý 1/2017, Him Lam Land cũng sẽ tiếp tục mở bán 2 block còn lại của dự án Him Lam Phú An (quận 9).
Doanh nghiệp là từ bỏ thói quen "tháng giêng là tháng ăn chơi" để tiếp cận với khách hàng ngay sau tết
Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land cho biết, năm 2017 cũng hứa hẹn sẽ là một năm “bom tấn” trong việc đầu tư của doanh nghiệp này.
Theo kế hoạch, Him Lam Land sẽ tung ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ, trong đó 80% căn hộ thuộc phân khúc có giá trung bình từ 1,5 - 2 tỷ đồng/căn, 20% căn hộ còn lại có mức giá từ 2 - 3 tỷ đồng/căn.
Ở phân khúc đất nền, bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ BĐS EximRS cho biết, chưa năm nào, phân khúc đất nền lại đạt được lượng giao dịch “khủng khiếp” như năm nay.
“Đầu năm,công ty chị chỉ triển khai dự án đất nền Long Hưng tại Đồng Nai. Thế nhưng, lượng giao dịch cực kỳ nhiều, khách hàng đến tham quan tìm hiểu mà không cần sale phải bỏ nhiều công sức ra quảng cáo. Trung bình một ngày cũng đã có gần chục giao dịch được thực hiện. Có nhiều khu đất, 2 – 3 khách hàng giành nhau mua’, bà Tú chia sẻ.
Thông tin từ Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh cũng cho biết, dù chưa có kế hoạch mở bán thêm dự án nào, nhưng đến thời điểm hiện tại, lượng khách hàng đến giao dịch cũng tương đối ổn. Trong đó, chủ yếu là những đất nền mua đi bán lại. Tuy nhiên, so với năm ngoái, lượng giao dịch của công ty này năm nay đã có sự trầm lắng hơn.
Lý giải về việc thị trường BĐS sôi động ngay sau tết Nguyên Đán, một chuyên gia BĐS cho rằng, đây là thời điểm mà nhiều người đã xác định được nguồn tài chính của mình sau khi đã bỏ ra số tiền lớn để ăn tết. Nhu cầu đầu tư, tích lũy tài sản cũng tăng cao.
Thêm vào đó, thông tin về việc giá đất, giá căn hộ trên thị trường có thể tăng như những dự báo ở thời điểm cuối năm đã khiến nhiều người mong muốn đầu tư ngay để có thể kiếm lời sau vài tháng, khi thị trường đã bắt đầu có sự nóng dần lên. Kinh nghiệm về việc đất nền quận 9 tăng giá tới 30% tính từ thời điểm đầu năm đến cuối năm ngoái là một ví dụ điển hình.
Cũng theo vị này, một điều cốt yếu, là các doanh nghiệp đã từ bỏ tư duy “tháng Giêng là tháng ăn chơi” để tiếp cận khách hàng ở thời điểm trước và sau tết. Điều này đã khiến cho thị trường không có sự thay đổi lớn do thông tin luôn được cập nhật đến khách hàng một cách nhanh chóng, kịp thời.
Nguồn: Baodatviet.vn